L'immobilier à Saint-François (97118)
Saint-François : Un cadre de vie paradisiaque aux multiples attraits
Saint-François, perle de la Guadeloupe, est bien plus qu'une commune tropicale. C’est un lieu de vie où nature, détente et modernité se rencontrent. La commune bénéficie d’une situation géographique idéale, bordée par l’océan Atlantique, offrant des plages idylliques comme celle des Raisins Clairs. La douceur de vivre à Saint-François attire tant les résidents locaux que les nouveaux arrivants, séduits par un climat ensoleillé toute l’année, une brise marine agréable, et une qualité de vie incomparable.
Outre ses plages et ses paysages, Saint-François est une ville dynamique, riche en infrastructures et en services modernes. Le port de plaisance, le marché local, ainsi que de nombreux commerces et établissements sanitaires répondent aux besoins du quotidien. La commune se distingue également par son parcours de golf international et ses multiples activités nautiques. Ce mariage réussi entre détente, nature et commodités modernes attire une population croissante et génère un intérêt constant pour le marché immobilier de la région.
Une commune dynamique aux nombreuses commodités
Au-delà de ses attraits touristiques, Saint-François dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour les familles et les résidents de longue durée. La commune compte plusieurs établissements scolaires, allant de l’école maternelle au lycée, offrant aux familles une solution éducative de proximité. En plus, l’offre médicale y est bien représentée, avec des cabinets de santé et des pharmacies. Ces infrastructures renforcent le dynamisme local et participent à l’attractivité de Saint-François, non seulement pour les investisseurs, mais aussi pour les familles et jeunes actifs qui souhaitent s’installer durablement dans la région.
Le marché immobilier de Saint-François est ainsi largement soutenu par cette croissance locale et cette vitalité. Les nouvelles constructions et rénovations d’infrastructures témoignent de la modernisation constante de la commune. En effet, ceci rassure les investisseurs cherchant à investir dans un cadre urbain et économique stable. Que ce soit pour l’achat d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou pour la mise en location d’un bien, Saint-François offre un contexte favorable et un environnement de choix pour un investissement immobilier réfléchi et sûr.
En termes de types de biens, ce sont principalement des logements de 3 et 4 pièces qui sont disponibles. Ils répondent aux besoins d'une clientèle variée, allant des familles locales aux investisseurs en quête de locations saisonnières. Avec une demande croissante pour des hébergements de qualité, Saint-François est un endroit de choix pour la location de vacances. Les investisseurs peuvent ainsi diversifier leur portefeuille en optant pour des maisons ou des appartements qui se loueront facilement, particulièrement en haute saison, générant des revenus réguliers et significatifs. Ce dynamisme locatif s'explique par l'afflux touristique et la popularité de la ville comme destination prisée en Guadeloupe.
Une demande locative stable et propice à l'investissement
Le profil d’occupation des logements à Saint-François est particulièrement favorable aux investisseurs. Avec un taux de propriétaires de 64,8 % et un taux de locataires de 30,7 %, la demande locative reste forte, notamment pour les biens de qualité situés dans des secteurs attractifs. Cette répartition assure aux investisseurs une stabilité, car les locataires sont souvent à la recherche de biens bien situés et entretenus pour des séjours saisonniers ou longue durée. Saint-François attire ainsi un panel diversifié de locataires : jeunes actifs, familles, mais également retraités séduits par la région.
Ce potentiel locatif est renforcé par la réputation de Saint-François en tant que destination touristique. Ceci fait de la location saisonnière une source de revenus stable. Les locations de courte durée représentent une belle opportunité pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur rentabilité. En parallèle, ceux qui préfèrent opter pour des baux longue durée trouveront également une clientèle constante grâce aux nombreux actifs et familles désireuses de s’installer dans un environnement à la fois agréable et bien équipé.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, le marché de Saint-François offre des garanties de stabilité et de rentabilité. La sécurité des investissements repose sur un marché bien structuré, avec des biens de qualité et une forte demande. Ainsi, placer son capital à Saint-François représente une opportunité pour ceux qui souhaitent concilier rentabilité et cadre de vie exceptionnel.
Un accompagnement sur mesure
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Maison traditionnelle
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Appartement vue mer
A voir absolument résidence le Manganao Saint-François, appartement idéalement situé offrant une vue mer sur la Pointe des Châteaux. Ce studio a été rénové avec goût, l'espace a été optimisé et les prestations sont de grande qualité. Il est équipé d'une réserve d'eau de 300 litres. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre.
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Marie CHOSSAT SUBTIL
Présidente
Guadeloupe (971)
Publié le 24/08/2021 par
Marie CHOSSAT SUBTIL
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