Studio idéalement situé
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 16.82 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
L'agence IMMO SUBTIL vous propose ce Studio Anse des Rochers Saint François situé dans magnifique résidence sécurisée de 7 hectares avec une piscine à débordement vue mer , un accès plage direct, un restaurant de plage et d'un service de gardiennage. résidence idéale pour un investissement à destination d'exploitation saisonnière. Ce studio d'une surface au sol de 28,78 m2 (16,82 m2 loi Carrez) situé au premier étage exposé côté jardin, vendu meublé. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bain avec toilettes. Une chambre climatisée, une loggia avec cuisine équipée.
A VOIR ABSOLUMENT
Les points forts du bien
- Résidence sécurisée
- vue dégagée sur le parc
- meublé
- cuisine aménagé
- joliment décoré
- fort potentiel touristique
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol29 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinecommune
- Nombre d'étages du bâtiment1
- RéférenceVA1908
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 12-09-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI97122024000000014 • RCP GALIAN police N°120 137405
IMMO SUBTIL
Morne Pradel
97118 Saint-François